特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

原创标题：AI生成图片引发版权争议：360被指“盗图”，周鸿祎被索赔1元

北京，2024年6月18日 - 近日，国内互联网安全公司360在新品发布会上展示的AI图片生成功能，引发了关于AI生成图片版权归属的巨大争议。一位名为“DynamicWang”的创作者指控360侵犯其版权，并向周鸿祎本人索赔1元。

事件起因于6月6日举行的360AI新品发布会暨开发者沟通会上。会上，360展示了其全新360AI搜索及360AI浏览器，其中一项功能可以对图片进行局部重绘。在演示过程中，360工作人员选取了两张女性图片，并输入了“性感”指令，生成了一张新的图片。

DynamicWang称，360所展示的图片，是其通过训练、调试的AI绘图模型生成的原图，经过重绘后生成的。他表示，自己并未授权360使用该图片，且360的行为构成侵权。

6月13日，DynamicWang在微博上发布了维权声明，并表示已向法院提起诉讼，要求360停止侵权并赔偿损失。他还表示，之所以只索赔1元，是为了维护自身权益，并推动AI版权问题的解决。

360方面则回应称，DynamicWang所指控的侵权行为并不成立。360表示，其AI图片生成功能是基于大量公开图片训练而成，并使用了原创的算法进行加工，不构成侵权。

这一事件引发了业界对AI生成图片版权归属的广泛讨论。一些专家认为，AI生成图片的版权应归属于AI开发者，但也有人认为，版权应归属于提供原始素材的用户。

目前，该事件仍在进一步发酵中。有法律人士表示，此案的判决结果将对AI生成图片的版权问题产生重大影响。

以下是对事件的几点扩充：

• DynamicWang是一位AI艺术创作者，他创作的图片曾在多个平台上展出和售卖。
• 360的AI图片生成功能仍在测试阶段，尚未正式上线。
• 一些网友认为，360应该为AI生成图片的版权问题制定更清晰的规则。

以下是该事件的几点启示：

• AI技术的发展，对传统版权概念提出了新的挑战。
• 在使用AI技术进行创作时，应注意版权问题。
• 有关部门应尽快完善相关法律法规，规范AI技术的应用。